開(kāi)店開(kāi)店，員工開(kāi)銷、水電費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)都是小開(kāi)銷，唯獨(dú)房租占了大頭。

租金往往會(huì)占去月開(kāi)銷的一半，著實(shí)讓創(chuàng)業(yè)者頭痛，租金貴賤就成了創(chuàng)業(yè)者的心病，非租金高就賺不到錢(qián)，租金低就能賺很多錢(qián)。有人月開(kāi)銷幾萬(wàn)塊，但卻大把地賺錢(qián)；有人月租只需兩三千，卻入不敷出。這是為什么？其實(shí)商鋪的租金低是一個(gè)概念問(wèn)題，它只是一個(gè)省錢(qián)的方式，而不是賺錢(qián)的方式。如果你想通過(guò)省租金賺錢(qián)。那么你還是別開(kāi)店了，從概念上你就犯了個(gè)不可饒恕的錯(cuò)誤。開(kāi)門(mén)，哪樣不要錢(qián)？租金能節(jié)省最好，但不要把省租金當(dāng)做一種賺錢(qián)的方式。你不是通過(guò)節(jié)省租金賺錢(qián)，而是通過(guò)談判降低租金，讓自己有更多的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)生意。

多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在租鋪?zhàn)拥臅r(shí)候都會(huì)比較著急和輕率，總覺(jué)得市面上的好鋪?zhàn)硬欢?，好不容易看到合適中意的鋪面時(shí)，就急于租下來(lái)，這樣做就會(huì)讓房東機(jī)可趁，抬高租金。其實(shí)根本原因是創(chuàng)業(yè)者自己的信息渠道不夠?qū)拸V，對(duì)于商鋪出租的信息把握較少，租下鋪?zhàn)雍蟛虐l(fā)覺(jué)自己上當(dāng)吃虧了。

想做小老板，自己開(kāi)店的人一定要耳聰目明，其實(shí)市場(chǎng)上商鋪轉(zhuǎn)讓的信息還是非常多的，獲取店鋪轉(zhuǎn)讓或出租信息的方式多種多樣，但適合小創(chuàng)業(yè)者的概有三種：找職業(yè)中介、自己“掃街”和網(wǎng)上免費(fèi)搜索。

想必大家對(duì)于中介這兩個(gè)字眼不會(huì)太陌生，各行各業(yè)都會(huì)存在中介，商鋪轉(zhuǎn)也不例外。職業(yè)中介對(duì)于初次創(chuàng)業(yè)者選擇商鋪談低租金有很大的幫助，這些中一般都建立了業(yè)內(nèi)較大的關(guān)系網(wǎng)，從而商鋪資源會(huì)相當(dāng)豐富，你可以先從中介里了解市面上各種商鋪的價(jià)格，再根據(jù)自己的自有資金情況考慮租下哪種價(jià)位，這樣可以防止房東哄抬鋪面租金。當(dāng)然在這些資源中，你得謹(jǐn)慎判斷商鋪的好壞，因?yàn)榇蠖喾慨a(chǎn)中介的鋪源都是良莠不齊的，這也是市場(chǎng)現(xiàn)狀。

“掃街”也是大多數(shù)創(chuàng)業(yè)人土常用的方式，就是自己去大街上尋找張貼轉(zhuǎn)信息的商鋪。一般來(lái)說(shuō)，打算開(kāi)店的準(zhǔn)小老板們都會(huì)選擇親自上陣，而不會(huì)用他人代勞，這樣可以給自己本來(lái)不多的本錢(qián)節(jié)省一筆開(kāi)支。這種方式能夠接接觸市場(chǎng)，能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)好店鋪，但是如果缺乏經(jīng)驗(yàn)，難免會(huì)遭遇轉(zhuǎn)，最后在租金的問(wèn)題上吃虧，如果創(chuàng)業(yè)者們能多從其他渠道獲取商鋪價(jià)格信息，事情就會(huì)好辦得多。

自己找轉(zhuǎn)讓或出租鋪?zhàn)訒r(shí)，有時(shí)候會(huì)被表象迷惑。有的鋪?zhàn)拥拇_在轉(zhuǎn)讓給以前很火，但是你高價(jià)接手后就沒(méi)生意可言了。

某老板看準(zhǔn)了某新小區(qū)的住戶剛剛?cè)胱?，正大搞裝修，就在該小區(qū)門(mén)口開(kāi)了家建材用品店，果然生意火得不得了。一段時(shí)間后，眼瞅著小區(qū)的裝修近尾聲，就快完工了，他覺(jué)得差不多沒(méi)什么賺頭了，于是在店鋪門(mén)口貼出低價(jià)轉(zhuǎn)讓的信息。他的生意紅火，很多人都眼見(jiàn)為實(shí)啊，早就眼紅得很，個(gè)個(gè)張嘴要租，爭(zhēng)得不可開(kāi)交，這個(gè)店鋪被炒得炙手可熱，最后以高價(jià)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的利益竟然相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)幾個(gè)月建材生意的利潤(rùn)。受讓小店的老板高興勁兒還沒(méi)過(guò)，就發(fā)現(xiàn)他自己新開(kāi)的小店根本就沒(méi)生意，冷靜下來(lái)一琢，這才恍然大悟、悔之晚矣。

這個(gè)轉(zhuǎn)讓故事很讓人深思，其實(shí)都怪當(dāng)時(shí)搶的人太多了，租鋪?zhàn)拥娜擞刹坏米约红o心思考，被“虛火”蒙騙，讓上家大賺了一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。也許故事中的上家只是無(wú)巧不成書(shū)，瞎貓逮到死耗子，狠摟了一筆。但是也不排除找人做戲的可能，市場(chǎng)上這種事情也不少見(jiàn)，所以創(chuàng)業(yè)者們?cè)谧约骸皰呓帧弊怃伒臅r(shí)候一定要冷靜加謹(jǐn)慎，多思慮不會(huì)害你。

網(wǎng)上免費(fèi)搜索是最省錢(qián)省力的一種方式，在如今信息大爆炸的年代，網(wǎng)絡(luò)可是個(gè)獲取信息的好東西和不二選擇。你可以在百度等大型專業(yè)搜索網(wǎng)站輸入商鋪轉(zhuǎn)讓或出租的關(guān)鍵詞，可以找出很多有用的信息。另外像博客、論壇以及一些分類信息網(wǎng)站如百姓網(wǎng)都可以去看看，說(shuō)不定會(huì)有意想到的收獲。網(wǎng)上檢索需要注意的是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓和出租信息都講究實(shí)，瞬息萬(wàn)變，可能好不容易看到一個(gè)中意的，打過(guò)去電話，人家已經(jīng)租出去了，因此這種方式比較浪費(fèi)電話費(fèi)，也容易撲空。還有就是網(wǎng)上的帖子也有大虛假信息，浪費(fèi)人力和精力，而且一不小心就會(huì)受騙。綜合起來(lái)說(shuō)，網(wǎng)上搜索雖然簡(jiǎn)便，但是并不是創(chuàng)業(yè)者尋找鋪?zhàn)拥淖罴堰x擇，更何況只通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解信息并不足以讓你砍低房?jī)r(jià)，而且很容易上當(dāng)受騙，所以網(wǎng)上搜索并不推薦初次創(chuàng)業(yè)者使用。