樓市政策“組合拳”正在快速落地。

11月15日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知部署各地加快落實(shí)增量政策措施要求，進(jìn)一步做好城中村改造工作，推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快啟動(dòng)實(shí)施。

10月中旬，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹提出了“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”的政策“組合拳”，其中一個(gè)“增加”即通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。如今該項(xiàng)增量政策將加速落地。

此次通知中最引外界關(guān)注的一點(diǎn)在于城中村改造支持范圍大幅擴(kuò)大，覆蓋范圍從最初的35個(gè)超大特大城市，進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市，并明確，地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目，均可納入政策支持范圍。

對(duì)于此次城中村改造支持范圍的擴(kuò)大，推動(dòng)新一輪城中村改造，既是房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是徹底解決城鎮(zhèn)化遺留問題和未盡事宜，實(shí)現(xiàn)城市公共服務(wù)全覆蓋，解決新市民融入城市的問題。過去十幾年，各個(gè)城市的開發(fā)范圍都在快速擴(kuò)張，產(chǎn)生了很多新的城中村，并遺留了土地利用低效、消費(fèi)安全隱患、居住質(zhì)量較差等問題。因此，打造高質(zhì)量發(fā)展的新模式，將城中村改造擴(kuò)展到各地級(jí)市也是必要的。