柜臺(tái)租賃合同

合同編號(hào)：___

出租柜臺(tái)方（以下簡稱出租方）：__商店（商場）

承租柜臺(tái)方（以下簡稱承租方）：__（個(gè)體工商戶或單位）

擔(dān)保方：________

為充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營，特訂立如下合同。

第一條　租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落地點(diǎn)：_______________________。

第二條　租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍：__________________________。

第三條　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________。

2.支付方式：______________________________________。

3.支付時(shí)間：_____________________________________。

第四條　承租方的權(quán)利和義務(wù)。

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租方對(duì)租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4.承租方不得利用承租柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不允許開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條　出租方的權(quán)利和義務(wù)。

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。

（1）擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

（4）承租方嚴(yán)重違反店堂有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

第六條　納稅。出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條　擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。

1.擔(dān)保方有權(quán)了解承租方的經(jīng)營情況，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂規(guī)章制度，有權(quán)要求承租方按期向出租方繳納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量繳納租金，并經(jīng)出租方催繳仍拒不繳納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為繳納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其繳納后，有權(quán)要求承租方償付代繳租金。

第八條　本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條　本合同經(jīng)__公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本__份，送__等部門各一份備案。

出租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

開戶銀行：______________

賬號(hào)：________________

電話：________________

承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

開戶銀行：______________

賬號(hào)：________________

電話：________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

開戶銀行：______________

賬號(hào)：________________

電話：________________

訂立合同時(shí)間：__年__月__日

訂立合同地點(diǎn)：____________